値下げ物件
憧れの対面キッチンになってます！料理をしながら家族との会話も楽しめますよ♪
【間取り】
■□■間取り■□■４LDK、土地面積170.81㎡、建物面積92.34㎡、
【外観】
■□■外観■□■住宅街に美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■□■外観■□■住宅街に美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 
【エントランス】 ■□■エントランス■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【リビング】 ■□■16帖リビング■□■陽光が優しく降り注ぎ、ご家族の会話が自然と弾み、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■□■16帖リビング■□■ご家族団らんの場所で住み心地の良さをぜひご堪能下さい。 
【和室】 ■□■5.5帖和室■□■リビング横の和室は、子供の遊びスペースとして使用したり、お昼寝場所としても重宝します！ -
【キッチン】 ■□■キッチン■□■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【キッチン】 ■□■キッチン収納■□■たっぷりな収納を備えたキッチンでお料理もはかどります。 
【廊下】 ■□■キッチン■□■ 
■□■キッチン■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■□■浴室■□■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な癒しの空間を提供します。 
【トイレ】 ■□■1階トイレ■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【洋室】 ■□■6.5帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です 
【洋室】 ■□■6帖洋室■□■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です 
【洋室】 ■□■6帖洋室■□■ 
【トイレ】 ■□■2階トイレ■□■安らぎのひとときを提供し、清潔さと静けさが両立した空間。 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。お休みの日を豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【発電・温水設備】 ■□■浴室給湯器■□■スイッチひとつでお湯張り自動で快適！追い炊き・呼び出し機能も搭載☆いつでも温かいお風呂で家族みんなが快適なバスタイムを楽しめます♪ 
【発電・温水設備】 ■□■キッチン給湯器■□■キッチンからお風呂をためることができ、忙しい奥様には便利の良い設備です。 -
【その他設備】 ■□■浴室暖房換気乾燥機■□■季節を問わず快適な浴室環境を実現！涼風・暖房・乾燥・換気機能を備え、入浴前後の温度差を軽減し、カビ対策や衣類乾燥にも活躍します♪ 
【防犯設備】 ■□■モニター付きインターホン■□■訪問者の顔が一目でわかる安心のモニター付きインターフォン！ 
【その他設備】 ■□■制振装置■□■地震の揺れを軽減でき、ご家族の身をお守りします。 
【防犯設備】 ■□■防犯カメラ■□■毎日の暮らしをしっかり見守ります！ 
【その他】 ■□■省エネ性能ラベル■□■ 
【その他】 ■□■EV車充電装置■□■EV車対応の充電装置で地球に優しい生活が送れます。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
複層ガラス
主な特徴
南側道路面す
2階建
即入居可
全居室収納スペース付！片付けも楽々です。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県柳井市天神 ２ | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『柳井』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 92.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07SHC107709号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 170.81㎡(51.67坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.6m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 337% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柳井小学校 徒歩16分 (約1222m) | 中学区 | 柳井中学校 徒歩20分 (約1552m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 景観法・宅地造成工事規制区域・前面道路幅員制限による容積率 敷地面積に路地状部分約69平米を含む 敷地北側は水路を挟んで法外通路に接しています 延床面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り |
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| 物件番号 | 4549148 | 取引態様 | 媒介 |
開放感と採光にこだわった１６帖のLDKです！