値下げ物件
角地で駐車場も２台分！ご夫婦でお車をお持ちの方にもおすすめ。
【間取り】
■□■間取り■□■
【外観】
■□■外観■□■
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【外観】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【エントランス】 ■□■エントランス■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【収納】 ■□■シューズインクローゼット■□■たっぷりの収納スペースでお出かけが楽しみです。 
【リビング】 ■□■リビング■□■南からの陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾み、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■□■リビング■□■ご家族団らんの場所で住み心地の良さをぜひご堪能下さい。 -
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【和室】 ■□■4.5帖和室■□■南向きの日当たり良好な開放感のある和室。お昼寝に最適な空間です♪ 
【収納】 ■□■和室収納■□■機能性もありお客様用のお布団も十分に収納できます。 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■キッチン収納も豊富でお料理がはかどります。 
【キッチン】 ■□■床下収納■□■キッチンにあると便利な床下収納を完備！ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■清々しいリフレッシュ空間。心地よい光が差し込むプライベートスペース♪ -
【浴室】 ■□■浴室■□■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【浴室】 ■□■浴室■□■大きな浴槽で自分だけのお時間をご堪能下さい♪ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■安らぎのひとときを提供し、清潔さと静けさが両立した空間。 
【その他室内】 ■□■階段■□■安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【廊下】 ■□■2階ホール■□■階段の採光窓からの光で、暗くなりがちな廊下も昼間は電気をつけなくても十分な明るさです♪ 
【洋室】 ■□■6.0帖洋室■□■ 
【洋室】 ■□■6.0帖洋室■□■ -
【洋室】 ■□■8.0帖洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■2.0帖ウォークインクローゼット■□■収納力豊富な２帖分のウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。 
【洋室】 ■□■6.0帖洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■人気のインナーバルコニーからは海が一望でき、天気の影響を受けにくいことで、洗濯物を干したりできます☆ 
【発電・温水設備】 ■□■キッチン給湯器■□■キッチンからお風呂をためることができ、忙しい奥様には便利の良い設備です。 
【発電・温水設備】 ■□■浴室給湯器■□■ 
【冷暖房・空調設備】 ■□■浴室換気乾燥暖房機■□■雨の日は浴室で洗濯物を乾かせます。 -
【防犯設備】 ■□■モニター付きインターホン■□■訪問された方のお顔を確認でき安心です。 
【その他設備】 ■□■制振装置■□■地震の揺れを軽減でき、ご家族の身をお守りします。 
【防犯設備】 ■□■防犯カメラ■□■毎日の暮らしをしっかり見守ります。 
【駐車場】 ■□■駐車場■□■２台駐車可能♪ 
【その他】 ■□■EV車充電装置■□■地球にやさしいEV車で快適にお出かけできます。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
EV車充電設備
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット2箇所
ルーフバルコニー
主な特徴
制震構造
セットバック済
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
閑静な住宅街の新築物件です。リビングとつながる和室があり広々使えます。ウォークインクローゼットも完備。バルコニーは広々と使用できます。角地で陽当たりと風通しも良好。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市虹ケ丘４丁目 ２ | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実154.4㎡(46.70坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部60% 含む) / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 浅江小学校 徒歩20分 (約1590m) | 中学区 | 浅江中学校 徒歩28分 (約2180m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光市立浅江小学校 徒歩19分 (約1490m) 光市立浅江中学校 徒歩26分 (約2080m) 光市 虹ケ丘幼児学園 徒歩1分 (約70m) 光市虹ケ丘サンランド児童遊園地 徒歩4分 (約310m) 光虹ヶ丘郵便局 徒歩11分 (約870m) 佃医院 徒歩11分 (約870m) セブンイレブン 光市虹ケ丘店 徒歩11分 (約880m) 山陽本線光駅 徒歩14分 (約1050m) マルキュウ 浅江店 徒歩22分 (約1690m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4348902 | 取引態様 | 媒介 |
