値下げ物件
【ゆとりの３LDK】9月にリフォーム済み！おだやかな環境で暮らす光市の中古住宅
【間取り】
■□■間取り■□■３LDK、土地面積196.21㎡、建物面積83.93㎡
【外観】
■□■1階17.0帖リビング■□■広々ＬＤＫは家族みんなの快適空間♪お食事したりおしゃべりしたり、皆の夢が叶います♪（CGにて家具を配置しております。）
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【外観】 ■□■1階17.0帖リビング■□■広々ＬＤＫは家族みんなの快適空間♪お食事したりおしゃべりしたり、皆の夢が叶います♪（CGにて家具を配置しております。） 
【玄関】 ■□■外観■□■2026年9月にリフォーム済！快適空間で新生活を送りませんか？ 
【外観写真】 ■□■エントランス■□■モダンなエントランスでご家族をお出迎え！ 
【外観写真】 ■□■玄関■□■「おかえりなさい」が響く場所。家族の物語は、この玄関から始まります。 
【前面道路含む現地写真】 ■□■1階17.0帖リビング■□■陽光が優しく降り注ぎ、ご家族の会話が自然と弾み、毎日が特別な時間へと変わります。 
【キッチン】 ■□■1階17.0帖リビング■□■家族全員が集まってもゆとりのある空間は、自然と会話が弾む場所に 。未来のあらゆるシーンを明るく彩ります。 
【キッチン】 ■□■1階17.0帖リビング■□■ご家族団らんの場所で住み心地の良さをぜひご堪能下さい。 -
【収納】 ■□■キッチン■□■ご家族に背を向けて料理をする、孤独な作業場ではありません。リビング・ダイニングを見渡せるオープンなアイランドキッチンは、家族の誰もが中心にいる一体感を生み出します 。 
【浴室】 ■□■キッチン収納■□■キッチン収納も充実。スマートなキッチンでお料理もはかどります。 
【トイレ】 ■□■パントリー■□■パントリーで日頃使わないものを収納！片付け上手な奥様にピッタリなスペースです。 
【洋室】 ■□■洗面室■□■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【洋室】 ■□■浴室■□■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な癒しの空間を提供します。 
【廊下】 ■□■1階トイレ■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【洋室】 ■□■1階6.0帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■□■1階6.0帖洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■階段■□■安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【庭】 ■□■2階4.5帖洋室(西側)■□■仕事にも、趣味にも活躍する私的空間。自立心を育む個室の子供部屋としても最適です。 
■□■2階4.5帖洋室(東側)■□■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
■□■バルコニー■□■お布団を干すのにも広々なバルコニー♪ 
■□■外観・庭■□■広い庭にはウッドデッキやガーデニングを楽しめるスペースが確保されています。 
■□■駐車スペース■□■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
室内洗濯機置場
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
2階建
日当たりの良いリビングとゆとりある居室数を確保した３LDK。ファミリーでのご利用やリモートワークの作業部屋としても最適です。※築年数に応じた設備状況・リフォーム箇所および各種法令上の制限詳細は、事前にお気軽にお問い合わせ・ご相談ください。
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市大字三輪千福 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岩田駅』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 公83.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 セメント瓦葺２階建て 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年09月 外壁 ・屋根 【内装】2026年09月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公196.21㎡(59.35坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大和小学校 徒歩20分 (約1590m) | 中学区 | 大和中学校 徒歩34分 (約2710m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光市立大和小学校 徒歩20分 (約1590m) 光市立大和中学校 徒歩34分 (約2710m) 光市立大和保育園 徒歩6分 (約420m) 山陽本線岩田駅 徒歩14分 (約1100m) 山口銀行 大和支店 徒歩15分 (約1140m) セブンイレブン 光市岩田店 徒歩15分 (約1130m) 岩田郵便局 徒歩15分 (約1200m) マルキュウ岩田店 徒歩19分 (約1510m) 光市立大和総合病院 徒歩26分 (約2060m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4802618 | 取引態様 | 専任媒介 |
