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県道×私道の角地！開放感のある好立地。車の出入りもスムーズでおすすめの土地です
【外観】
★県道×私道の角地で開放感のある立地
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【外観】 ★県道×私道の角地で開放感のある立地 
【その他】 
【その他】
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
更地渡
建築条件無
■県道×私道に面した開放感のある角地
■車の出入りがしやすく、駐車計画も立てやすい立地
■角地ならではの日当たり・風通し良好
■建物配置の自由度が高く、ゆとりあるプランが可能
■平屋住宅や広々とした住まいづくりにもおすすめ
■複数台駐車スペースの確保も検討可能
■県道沿いで視認性が良く、店舗・事務所用地としても検討可能
■住宅用地としてはもちろん、幅広い用途に対応できる立地
現地にて開放感や周辺環境をぜひご確認ください！
他の区画（２～６区画）はハウスドゥ光のHPをご覧ください♪
物件概要
| 価格 | 646万円 | 坪単価 | 坪6.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県光市室積１丁目 １ | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光』 バス乗車25分 江の浦 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公356.49㎡(107.83坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約11.5m 間口 約17.50m 東側(公道)幅 約11.5m 間口 約14.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:6区画 【価格】：598万円 ～958万円 【土地面積】：333.46㎡ ～527.49㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 室積小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 室積中学校 徒歩21分 (約1630m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光市立室積小学校 徒歩14分 (約1060m) 光市立室積中学校 徒歩21分 (約1630m) 光市立室積保育園 徒歩13分 (約970m) マリア幼稚園（信望愛学園） 徒歩17分 (約1350m) 社会福祉法人 松原保育園 徒歩18分 (約1420m) 光市室積市場公園 徒歩5分 (約400m) 光市 室積コミュニティセンター 徒歩6分 (約420m) 光警察署 室積交番 徒歩6分 (約440m) ローソン 光室積松原店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ■プロパンガス、電気、上水道、下水道、側溝、上水道・下水道は、引込み工事をいたします | ||
| 物件番号 | 4625745 | 取引態様 | 媒介 |
