平坦地。駐車場２台可能。採光豊かなバルコニー。会話の弾む対面式キッチン。
【間取り】
■□■間取り■□■LDKには畳コーナーがあります。対面式のキッチンは会話が弾む間取りです。各居室には収納を完備。お部屋を広く快適に使えます。明るく広々した屋根のあるバルコニーがあります。
【外観】
■□■外観■□■イメージパースになります。
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【外観】 ■□■外観■□■イメージパースになります。 
【その他屋外】 ■□■工事風景■□■北側より南側を撮影 基礎工事中 
【その他屋外】 ■□■工事風景■□■１号棟側 基礎工事中 
【その他屋外】 ■□■前面道路■□■北西側から南東方向を撮影 
【その他屋外】 ■□■前面道路■□■南東側から北西方向を撮影 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
ルーフバルコニー
主な特徴
制震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
平坦地の立地です。駐車場２台可能（車種による）。採光豊かなバルコニーは洋室に面して便利。各居室に収納があります。会話の弾む対面式キッチンの間取りで畳コーナーがあります。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県下松市桜町１丁目 １ | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『下松』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 95.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC117742 号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.52㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,380万円 ～3,480万円 【土地面積】：128.34㎡ ～131.77㎡ |
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| 土地面積 | 131.77㎡(39.86坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.86m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 下松小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 下松中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下松市立下松小学校 徒歩7分 (約560m) 下松市立下松中学校 徒歩11分 (約860m) 認定こども園 末光幼稚園 徒歩6分 (約420m) ウォンツ 下松桜町店 徒歩2分 (約90m) アルク 下松店 徒歩3分 (約210m) 下松市役所 徒歩7分 (約510m) 下松東柳郵便局 徒歩4分 (約260m) 下松市ミーティア桜町公園 徒歩3分 (約220m) しげおか医院 徒歩6分 (約440m) 山口銀行 下松支店 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | 建築確認番号 1号棟：第R07SHC117742 号 2号棟：第R07SHC117743 号 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 |
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| 物件番号 | 4646647 | 取引態様 | 媒介 |
