ホビールームをご用意！お子様との思い出を多く作れるお家です。
【間取り】
■□■間取り■□■４LDK、土地面積163.99㎡、建物面積104.33㎡
【外観】
■□■外観■□■ただいま建築中です♪周辺物件とともにご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
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【外観】 ■□■外観■□■ただいま建築中です♪周辺物件とともにご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。 
【外観パース】 ■□■外観イメージ■□■（画像は完成イメージです）３台以上の駐車スペースがあります。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット3箇所
バルコニー
庭
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
下松瑞穂町に2026年7月新築住宅が完成予定！1階リビング横に4.75帖のホビールームがあります！ガス乾燥機付（リンナイ乾太君）洗濯のストレスは”ゼロ”近づきます！駐車スペースは普通車1台、軽自動車3台分が確保され、来客時や将来のお子様の駐車スペースもご心配いりません。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県下松市瑞穂町２丁目 1 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『下松』 徒歩31分 (約2460m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R7 建確建住セ岩第0331号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,880万円 ～3,980万円 |
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| 土地面積 | 163.99㎡(49.60坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 公集小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 末武中学校 徒歩21分 (約1670m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下松市立公集小学校 徒歩9分 (約660m) 下松市立末武中学校 徒歩21分 (約1670m) アイグラン保育園潮音 徒歩6分 (約460m) 下松市立潮音保育園 徒歩7分 (約560m) ダイソー 下松末武店 徒歩3分 (約240m) セブン-イレブン 下松潮音町店 徒歩5分 (約360m) ウォンツ 下松店 徒歩5分 (約350m) Aプライス下松店 徒歩8分 (約580m) 西村ジョイ 下松店 徒歩10分 (約730m) 瑞穂町一丁目公園 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | ◇◆ハウスドゥ光◆◇ セルリアンステージ下松瑞穂町二丁目 １号棟 ■この物件の良い所■ ○ホビールームでお子様との思い出づくり♪ 〇広々駐車スペース♪ 〇ガス乾燥機「乾太君」付き♪ ○大型商業施設近隣の好立地♪ ○前面道路は交通量少なく安心♪ ○小学校まで660mで小さなお子様の通学も安心♪ ○スーパーなど近隣で生活に便利な立地♪ ■充実の標準装備■ 〇ZEH水準省エネ住宅 〇断熱等級５で快適住環境 〇制震ダンパーで地震の揺れを軽減 〇都市ガスエコジョーズで排気熱を再利用 〇全居室LOW－Eペアガラス採用 〇フラット３５S（金利Aプラン）対応 〇防犯対策もばっちり電子錠玄関 〇雨の日の洗濯や冬の入浴時にありがたい浴室暖房乾燥機付 ■周辺環境■ 〇公集小学校まで徒歩９分（約660m） ○末武中学校まで徒歩21分（約1670m |
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| 物件番号 | 4613139 | 取引態様 | 媒介 |
