幼稚園まで徒歩２分！子育てにも安心の立地
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
2台分の駐車場が可能です。閑静な住宅街で日当たり良好。対面式のキッチンなので家族のコミュニケーションが弾みます。LDKにつながる和室があり４LDKの間取りになります。各部屋に収納を確保。屋根のあるバルコニーは洗濯物干しスペースに活躍します。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市虹ケ丘４丁目 2 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光』 徒歩14分 (約1090m) |
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| 建物面積 | 99.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126733号 |
| 建物構造 | 木造 2階建て 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 東向8.51㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,580万円 ～2,680万円 【土地面積】：153.86㎡ ～167.44㎡ |
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| 土地面積 | 153.86㎡(46.54坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約9.36m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 浅江小学校 徒歩19分 (約1520m) | 中学区 | 浅江中学校 徒歩27分 (約2110m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光市立浅江小学校 徒歩20分 (約1540m) 光市立浅江中学校 徒歩27分 (約2130m) 光市 虹ケ丘幼児学園 徒歩2分 (約120m) 光市虹ケ丘サンランド児童遊園地 徒歩4分 (約260m) 光虹ヶ丘郵便局 徒歩12分 (約920m) セブンイレブン 光市虹ケ丘店 徒歩12分 (約930m) 山口銀行 虹ケ丘出張所 徒歩13分 (約1010m) 山陽本線光駅 徒歩14分 (約1120m) 光市立光総合病院 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 | ||
| 物件番号 | 4587725 | 取引態様 | 媒介 |
