家族クローゼットのあるお家で、一度にすっきり片付けたい！そんな多趣味なご家族へ新築住宅のご提供です
【間取り】
■□■間取り■□■４LDK、土地面積183.51㎡、建物面積91.08㎡
【外観】
■□■外観■□■住宅街に美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■□■外観■□■住宅街に美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【駐車場】 ■□■駐車場■□■3台駐車可能♪将来のお子様の駐車スペースも確保されております。 
【玄関】 ■□■玄関■□■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【収納】 ■□■玄関収納■□■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【リビング】 ■□■リビング■□■陽光が優しく降り注ぎ、ご家族の会話が自然と弾み、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■□■リビング■□■ご家族団らんの場所で住み心地の良さをぜひご堪能下さい。 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 -
【キッチン】 ■□■キッチン収納■□■キッチン収納も充実。スマートなキッチンでお料理もはかどります。 
【キッチン】 ■□■食器洗浄乾燥機■□■あると便利な食器洗浄乾燥機も完備しております！ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■お料理中でもお子様との会話も弾みます。 
【洗面台】 ■□■洗面台■□■自分を磨き、気持ちを切り替える清々しいリフレッシュ空間 
【その他室内】 ■□■脱衣所■□■ 
【収納】 ■□■床下収納■□■床下収納を完備！ 
【浴室】 ■□■浴室■□■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な癒しの空間を提供します。 -
【トイレ】 ■□■1階トイレ■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【その他室内】 ■□■階段■□■安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■□■7.39帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です 
【洋室】 ■□■6.26帖洋室■□■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です 
【洋室】 ■□■5.26帖洋室■□■ 
【収納】 ■□■4.37帖家族クローゼット■□■洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。 
【バルコニー】 ■□■2階トイレ■□■安らぎのひとときを提供し、清潔さと静けさが両立した空間。 -
【発電・温水設備】 ■□■バルコニー■□■お布団を干すのにも広々なバルコニー♪ 
【発電・温水設備】 ■□■浴室給湯器■□■スイッチひとつでお湯張り自動で快適！追い炊き・呼び出し機能も搭載☆いつでも温かいお風呂で家族みんなが快適なバスタイムを楽しめます♪ 
【防犯設備】 ■□■キッチン給湯器■□■キッチンからお風呂をためることができ、忙しい奥様には便利の良い設備です。 
【その他設備】 ■□■浴室暖房換気乾燥機■□■季節を問わず快適な浴室環境を実現！涼風・暖房・乾燥・換気機能を備え、入浴前後の温度差を軽減し、カビ対策や衣類乾燥にも活躍します♪ 
【防犯設備】 ■□■モニター付きインターホン■□■訪問者の顔が一目でわかる安心のモニター付きインターフォン！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
フラット35Sに対応
閑静な住宅地で平坦地になります。駐車場３台確保できます。玄関に収納があり３LDKの間取りです。2階には4.37帖の家族クローゼットもあり大容量の収納スペースを備えております。リビングにはエアコン付きです。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県下松市南花岡２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ岩徳線『周防花岡』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 91.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | R6建確建住セ岩第0269号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公183.51㎡(55.51坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花岡小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 末武中学校 徒歩17分 (約1320m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下松市立花岡小学校 徒歩14分 (約1120m) 下松市立末武中学校 徒歩17分 (約1320m) 花岡保育園 徒歩15分 (約1180m) 周防花岡駅 徒歩9分 (約670m) ドラッグストアコスモス 花岡店 徒歩11分 (約860m) サンリブ下松 徒歩9分 (約680m) セブンーイレブン 下松末武上店 徒歩10分 (約740m) 下松花岡郵便局 徒歩10分 (約750m) ニトリ 下松店 徒歩12分 (約950m) 社会医療法人 同仁会 周南記念病院 徒歩22分 (約1750m) |
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| 備考 | ◇◆ハウスドゥ光◆◇ 新築 下松市南花岡２丁目 ■この物件の良い所・悪い所■ ◎4.37帖の家族クローゼットで一度にすっきりお片付け♪ 〇15.28帖の広々LDK♪ 〇３台分の駐車スペース♪ ○大型商業施設近隣の好立地♪ ○前面道路は交通量少なく安心♪ ●小中学校はやや距離のある立地です… ○総合病院も近くお子さんがいても安心♪ ■充実の標準装備■ 〇省令準耐火構造 〇耐震等級３ 〇フラット３５S対応 〇リビングエアコン付き♪ 〇オールLow-Eペアガラス 〇雨の日の洗濯や冬の入浴時にありがたい浴室暖房乾燥機付 ■周辺環境■ 〇花岡小学校まで徒歩14分（約1120m） ○末武中学校まで徒歩17分（約1320m） |
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| 物件番号 | 4442727 | 取引態様 | 媒介 |
