値下げ物件
ガス衣類乾燥機付きで雨の日のお洗濯も助かります。並列2台駐車可能。南向きの広々バルコニー。
【間取り】
1階プラン キッチンから洗面室への動線が使いやすい設計です。駐車スペースを２台確保してLDKの採光を工夫した間取りです。
【外観】
ナチュラルでモダンな外観です。
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【外観】 ナチュラルでモダンな外観です。 
【リビング】 畳スペースに隣接したリビングは大型のTVを設置しやすく家具のレイアウトを考えたプランです。リビングにも収納を確保し畳下も収納に活用。家族の集まるリビングがすっきり片付きます。 
【ダイニングキッチン】 オープンなキッチンで明るいダイニングキッチンです。勝手口の横にはゴミ箱スペースや吊戸収納、サービスカウンターなど適材適所に設計されたキッチンスペースです。 
【キッチン】 統一感のある木目扉のキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機を完備。キッチンからリビングまでも目が届きコミュニケーションを取りやすい間取りとなっています。 
【和室】 小上がりの畳コーナー。畳の下は収納として有効活用。リビングつづきでくつろげる空間です。 
【寝室】 落ち着きのある内装の寝室です。ゆったりとした広さのバルコニーに面してますので使い方も広がります。 
【洋室】 各部屋に収納を完備。 -
【洋室】 折戸で広く開くので使いやすい収納です。 
【バルコニー】 屋根のあるバルコニースペースです。急な雨などに洗濯物干しスペースとして最適。屋外用のテーブルやイスなどを設置することもできます。隣地側の腰壁の高さなど日当たりや目線を工夫された設計になっています。 
【その他室内】 洗面室にはガス衣類乾燥機を設置。家事の負担を軽減できます。引戸でキッチンへつながる動線も考えた設計です。 
【その他】 2階プラン 各部屋に収納と廊下にも物入を確保。広々としたバルコニーは屋根があるので洗濯物干しのスペースに最適です。お部屋には2か所の窓があり通風性の良い設計となっています。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
衣類乾燥機
省エネ給湯器
複層ガラス
全居室複層ガラス
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
平坦地の新築物件です。並列2台駐車可能。小上がりの畳コーナーがあり南向きの広々バルコニーが特徴の間取りです。家具・ガス衣類乾燥機付きになります。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県下松市美里町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ岩徳線『周防花岡』 徒歩21分 (約1624m) |
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| 建物面積 | 101.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | R7 建確建住セ岩第0043号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 133.37㎡(40.34坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 公集小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 末武中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下松市立公集小学校 徒歩13分 (約1000m) 下松市立末武中学校 徒歩6分 (約420m) 鋼鈑幼稚園 徒歩3分 (約230m) ドラッグストアモリ 下松店 徒歩2分 (約110m) 平田東公園 徒歩3分 (約230m) セブンイレブン 下松美里町３丁目店 徒歩3分 (約190m) のみやま内科クリニック 徒歩4分 (約260m) マックスバリュ 末武店 徒歩4分 (約270m) ミスターマックス 末武店 徒歩5分 (約360m) 西京銀行 末武支店 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ◇◆ハウスドゥ光◆◇ セルリアンステージ下松市美里三丁目 ■この物件の良い所・悪い所■ ○小上がりのある畳コーナー♪ 〇２台の並列駐車スペース♪ 〇ガス乾燥機「乾太くん」付き♪ 〇保育園など近隣で子育てにピッタリの環境！！ ○大型商業施設近隣の好立地♪ ○小学校まで870mで小さなお子様の通学も安心♪ ●敷地面積はやや狭め… ■充実の標準装備■ 〇省エネ基準適合住宅 〇制震ダンパーで地震の揺れを軽減 〇都市ガス（エコジョーズ） 〇全居室Low－Eペアガラス採用 〇フラット３５S（金利Aプラン）対応 〇テレビモニター付きインターフォンで来客を確認可能 〇防犯対策もばっちり玄関ドア電子錠 〇雨の日の洗濯や冬の入浴時にありがたい浴室暖房乾燥機付 ■周辺環境■ 〇公集小学校まで徒歩11分（約780m） ○末武中学校まで徒歩9分（約650m） |
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| 物件番号 | 4430308 | 取引態様 | 媒介 |
