値下げ物件
子育て世帯にうれしい、収納豊富＆動線良好な間取り
タマホーム様施工ならではの安心品質も魅力です
【間取り】
★約17.7帖のゆとりあるLDKを中心に、家族が自然と集まる開放的な間取りが魅力の4LDK住宅です
【外観】
★ 重厚感あふれるダークトーンのスタイリッシュ外観
★ 縦スリット窓がアクセントになり、採光性も確保
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【外観】 ★ 重厚感あふれるダークトーンのスタイリッシュ外観 ★ 縦スリット窓がアクセントになり、採光性も確保 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
★ 約17.7帖の広々LDK（対面キッチン）
★ リビング横に洋和室4.5帖（来客用・在宅ワークにも◎）
★ 浴室横ウォークインクローゼットで家事動線良好
★ 主寝室8帖＋洋室6帖×2のゆとりある2階プラン
★ 全居室収納付きで収納力充実
★ バルコニー付きで洗濯もスムーズ
★ フラットルーフ仕様のスタイリッシュ外観
物件概要
| 価格 | 3,160万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市中央４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光』 徒歩44分 (約3500m) |
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| 建物面積 | 111.78㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HP09-4125495号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 157.6㎡(47.67坪) | 接道 | 南東側幅 約6.0m 南西側幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 光井小学校 徒歩20分 (約1580m) | 中学区 | 光井中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光市立光井小学校 徒歩20分 (約1580m) 光市立光井中学校 徒歩16分 (約1250m) 学校法人櫨蔭学園 認定こども園聖光幼稚園 徒歩4分 (約250m) 野原保育園 徒歩6分 (約430m) 光市役所 徒歩8分 (約570m) 光警察署 徒歩9分 (約700m) 光地区消防組合 消防本部 中央消防署 徒歩15分 (約1130m) ファミリーマート 光中央二丁目店 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン 光市中央２丁目店 徒歩9分 (約650m) コスモス 光井店 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4623428 | 取引態様 | 媒介 |
