駐車スペース３台分！お庭も広くバーベキューでご家族の絆が深まります♪
【間取り】
■□■間取り■□■広いLDKに隣接して和室４畳の間取りです。二階の洋室にはそれぞれ収納を確保。屋根のあるバルコニーは洗濯物干しに活躍します。分譲地で日当たりや窓の位置など配慮された設計。
【外観】
■□■外観■□■南側からの写真です。駐車スペースも３台分あり車の出し入れもスムーズです。
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【外観】 ■□■外観■□■南側からの写真です。駐車スペースも３台分あり車の出し入れもスムーズです。 
【外観写真】 ■□■外観■□■お庭も広く夏にプールを出せば子供も大喜び！バーベキューもできて家族の絆が深まります。 
■□■外観■□■どっしりとしたお家です。 
【収納】 ■□■シューズインクローゼット■□■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【リビング】 ■□■リビング■□■家族全員が集まってもゆとりのある空間は、自然と会話が弾む場所に 。未来のあらゆるシーンを明るく彩ります。 
【和室】 ■□■４.0帖和室■□■リビング横の和室は、子供の遊びスペースとして使用したり、お昼寝場所としても重宝します！ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■調理・配膳・後片付けがスムーズに行える設計は、日々の家事効率を劇的に改善します -
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ご家族に背を向けて料理をする、孤独な作業場ではありません。リビング・ダイニングを見渡せるオープンな設計は、家族の誰もが中心にいる一体感を生み出します 。 
【キッチン】 ■□■キッチン収納■□■たっぷりな収納を備えたキッチンでお料理もはかどります。 
■□■キッチン■□■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる作りが人気です。 
【洗面所】 ■□■洗面室■□■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■□■浴室■□■お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現します♪ 
【トイレ】 ■□■1階トイレ■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【廊下】 ■□■階段■□■安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 -
【洋室】 ■□■6.0帖主寝室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です 
【洋室】 ■□■6.0帖洋室■□■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です 
【リビング】 ■□■6.0帖洋室■□■仕事にも、趣味にも活躍する私的空間。自立心を育む個室の子供部屋としても最適です。 
【トイレ】 ■□■２階トイレ■□■温水のやさしさで、清潔感と心地よさを。温水洗浄便座で毎日のトイレが変わる。 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■人気のインナーバルコニーからは海が一望でき、天気の影響を受けにくいことで、洗濯物を干したりできます☆ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
床下収納
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
BELS/省エネ基準適合
駐車スペースが３台分確保され、来客時の駐車にも困りません。将来、お子様のお車購入に困ることはございません。お庭も広く、夏にはプールを出してお子様の水遊びで大喜びです。LDKは18帖でご家族の明るい団らんが演出できます。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市浅江７丁目 2 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 公98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC124253号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.48㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,580万円 ～2,780万円 【土地面積】：187.14㎡ ～240.77㎡ |
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| 土地面積 | 公192.73㎡(58.30坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.8m 間口 約7.40m 北西側(公道)幅 約5.9m 間口 約16.90m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 河川法・宅地造成工事規制区域・景観地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 浅江小学校 徒歩17分 (約1310m) | 中学区 | 浅江中学校 徒歩17分 (約1340m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光市立浅江小学校 徒歩20分 (約1579m) 光市立浅江中学校 徒歩20分 (約1576m) 光市立浅江南保育園 徒歩7分 (約500m) 光市わかば公園 徒歩2分 (約110m) コスモス 虹ケ浜店 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート光浅江５丁目店 徒歩7分 (約560m) マルキュウ 浅江店 徒歩8分 (約570m) 光浅江郵便局 徒歩11分 (約830m) 西京銀行 虹ケ浜支店 徒歩13分 (約1010m) 守友医院 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4560140 | 取引態様 | 媒介 |
