値下げ物件
4.5帖の和室でお昼寝リラックス♪子供の遊び場にも最適です！
【間取り】
日当たり良好！
【外観】
制振装置【SAFE365】を採用。地震に強い家！
-
【外観】 制振装置【SAFE365】を採用。地震に強い家！ 
【全体区画図】 1号棟。駐車場２台可。 
【廊下】 階段下に収納スペースあります♪ 
【防犯設備】 防犯カメラ設置済み！ セキュリティ対策バッチリです。 
【廊下】 広い廊下で快適♪ 
【リビング】 日当たり良好♪ 
【その他設備】 屋外に２００V コンセント完備。 電気自動車の充電できますよ♪ -
【浴室】 快適なユニットバス。 浴室暖房完備で冬も安心です♪ 
【収納】 大容量の収納スペースです！ 
【その他設備】 ガス給湯器です。 エコジョーズでガス代も節約なりますよ♪ 
【和室】 和室スペース完備！ 
【キッチン】 対面キッチンです！ 
【洗面所】 広いスペースで大きな洗濯機も置けます！ 
【ウォークインクローゼット】 大容量のクローゼット完備。 -
【洋室】 ２Fのお部屋も日当たり良好です！ 
【トイレ】 １F・２Fシャワートイレ完備です！ 
【駐車場】 車の駐車も楽々です！ 
【その他設備】 コンロ・給湯器は都市ガスです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
耐震構造
制震構造
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
即入居可
小学校まで徒歩10分、お子様の通学にも安心な距離です。スーパーまで徒歩５分、コンビニまで徒歩４分、ドラッグストアまで徒歩４分の好立地な場所です。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市島田２丁目 １ | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 96.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC114135号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 8.10㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公145.89㎡(44.13坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・密集市街地整備法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 島田小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 島田中学校 徒歩32分 (約2510m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光市立島田小学校 徒歩10分 (約780m) 光市立島田中学校 徒歩32分 (約2510m) 東光保育園 徒歩11分 (約840m) 島田市郵便局 徒歩1分 (約30m) セブンイレブン 光市島田店 徒歩4分 (約250m) ウォンツ 光島田店 徒歩4分 (約260m) 島田川河川公園 徒歩3分 (約240m) 山口銀行 光支店 徒歩5分 (約400m) アルク 光店 徒歩5分 (約380m) やまて小児科・アレルギー科 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | ※建築確認番号：第R07SHC114135号 1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】宅地造成及び特定盛土等規制法 密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律 建物面積に別途ルーフバルコニー約8.1平米有 土地面積に別途共有通路持分約170.63平米×1/3有 カースペース2台(車種による) |
||
| 物件番号 | 4405067 | 取引態様 | 媒介 |
