値下げ物件
心機一転、新築住宅で新たな気持ちで始める新しい暮らし！
【間取り】
▲▽▲間取り▲▽▲3LDK、土地面積113.92㎡、建物面積89.91㎡
【外観】
▲▽▲外観▲▽▲住宅街に美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです
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【外観】 ▲▽▲外観▲▽▲住宅街に美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです 
【エントランス】 ▲▽▲エントランス▲▽▲ 
【同型写真（リビング）】 ▲▽▲玄関ホール▲▽▲訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス 
【同型写真（リビング）】 ▲▽▲シューズインクローク▲▽▲必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【収納】 ▲▽▲家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地▲▽▲お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【浴室】 ▲▽▲ダイニング▲▽▲広々ＬＤＫは家族みんなの快適空間♪お食事したりおしゃべりしたり、皆の夢が叶います♪ 
【キッチン】 ▲▽▲キッチン▲▽▲高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です -
【キッチン】 ▲▽▲キッチン収納▲▽▲大容量の収納でお料理もはかどります。 
【その他設備】 ▲▽▲IHクッキングヒーター▲▽▲IHクッキングヒーターででママもお料理上手！焼き物・煮物・温めと大活躍間違いなし♪ 
【その他設備】 ▲▽▲床下収納▲▽▲キッチンにあると便利な床下収納を完備！ 
【キッチン】 ▲▽▲キッチン▲▽▲お料理をしながらご家族様との会話がはずみます♪ 
【洗面所】 ▲▽▲洗面所▲▽▲ 三面鏡付きの洗面化粧台♪鏡の裏には収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆ 
【浴室】 ▲▽▲浴室▲▽▲ 浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪ 
【トイレ】 ▲▽▲安らぎのひとときを提供する場所▲▽▲清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【その他室内】 ▲▽▲暮らしを繋ぐ、明るい動線▲▽▲安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです 
【洋室】 ▲▽▲2階8帖洋室▲▽▲寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【廊下】 ▲▽▲2階ホール▲▽▲ 
▲▽▲バルコニー▲▽▲日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【発電・温水設備】 ▲▽▲浴室給湯器リモコン▲▽▲ 
【発電・温水設備】 ▲▽▲キッチン給湯器リモコン▲▽▲スイッチひとつでお湯張りも自動で快適！追い炊き・呼び出し機能も搭載☆いつでも温かいお風呂で家族みんなが快適なバスタイムを楽しめます♪ 
【その他設備】 ▲▽▲浴室暖房換気乾燥機▲▽▲季節を問わず快適な浴室環境を実現！涼風・暖房・乾燥・換気機能を備え、入浴前後の温度差を軽減し、カビ対策や衣類乾燥にも活躍します♪ -
【防犯設備】 ▲▽▲モニター付きインターホン▲▽▲ 訪問者の顔が一目でわかる安心のモニター付きインターフォン！ 
▲▽▲制振装置▲▽▲地震の揺れを軽減でき、ご家族の身をお守りします。 
【その他】 ▲▽▲防犯カメラ▲▽▲防犯カメラ付きで安心の新築戸建！外出時の防犯対策としても◎大切なご家族と住まいをしっかり守る安心の住環境です♪ 
【その他】 ▲▽▲EV車充電装置▲▽▲地球にやさしいEV車で快適にお出かけできます。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
システムキッチン
ルーフバルコニー
主な特徴
セットバック要
セットバック済
2階建
即入居可
光市のオール電化住宅の新築戸建てになります。角地で近隣の商業施設も徒歩圏内で便利です。玄関には収納やゆとりのスペースも確保し、各部屋に収納があります。
物件概要
| 価格 | 1,750万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市和田町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光』 徒歩27分 (約2100m) |
||
| 建物面積 | 実89.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 第R07SHC103167号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 5.67㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実113.92㎡(34.46坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.8m 間口 約8.10m 南西側(公道)幅 約3.8m 間口 約11.50m |
| 私道 | 別:実1.57㎡ | セットバック | 要：1.57㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅江小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 浅江中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光市立浅江小学校 徒歩15分 (約1200m) | ||
| 備考 | 建築確認番号：第R07SHC103167号 | ||
| 物件番号 | 4348920 | 取引態様 | 媒介 |
